賃貸・売買ピタットハウス 南浦和西口店 株式会社コニシホーム

新総合サービスのご案内

	滞納者の家賃を最大で6ヶ月保証します。 送金は、立替（前払）しますので遅れません。
	当社の審査にプラスして信販会社による厳正な信用調査を行い優良入居者を確保します。 入居審査は、賃貸物件の経営において最重要です。
	滞納督促は信販会社に委託をし、一般管理と切り離すことにより入居者と私たち管理会社の コミュニケーションを保ちます。 滞納者はブラックリストに登録される可能性があり、滞納防止に効果的です。 当社での家賃回収率は99.5%です。（数日滞納を除く） 滞納者に関しても、話し合い等ですべて（100%）解決しています。 新総合管理サービスを利用していただき、回収率を100%に近づけます。
	事実確認をして適切に対応します。 経験豊富なスタッフにお任せ下さい。 処理を誤るとトラブルや退去の原因になります。
	365日24時間受付サービスを取り入れています。 休日・夜間の緊急対応は、提携管理会社に連絡が入り、適切に対応します。 緊急の場合は現地にて一次対応します。 ※受付センター／TEL : 03-3988-3432 オーナー様も入居者様も安心です。
	当社では、リフォーム・日常清掃・貯水槽清掃・浄化槽管理・エレベータ点検 電気設備・その他建物に関する保守を完全にサポートします。 （料金別）
	カード年会費／無料 家賃自動引落し／無料 家賃ポイントサービス／貯まったポイントを、ショッピングや旅行に利用できます。 ※カードの詳細はサイバーエステートカードのホームページへ。
	滞納者の家賃を最大で6ヶ月保証します。 送金は、立替（前払）しますので遅れません。
	家賃ポイントサービス等で他社との差別化を図り高入居率（97%以上）を実現しています。
	優良物件として継続的維持に関する情報をご提案します。

※賃借人が法人の場合は、「6ヶ月保証・入居者サービス・信販会社審査」は対象となりません。
※管理料についてはお問合せ下さい。

【管理実績】

★当社では数多く収益物件を販売してきましたが、賃貸管理はそのまま引き続き任せていただいています。
お客様の中には不動産会社や管理会社の方もいて、高い評価を受けています。

個人のお客様では、当社の管理を気に入っていただき、他物件の管理を紹介して下さる方や、
当社販売の収益物件を2棟目、3棟目と購入して頂いている方々もおります。

賃貸管理は入居者募集だけでは無く、入居者管理・建物管理につながっていてとても煩雑で大切な仕事です。
是非、この大切な仕事を当社にお任せください。

平成18年11月現在

管理戸数　　　508戸
管理棟数　　　62棟
オーナー数　　51名（法人含む）