賃貸・売買ピタットハウス 南浦和西口店 株式会社コニシホーム

当店は独自の販売･買取り手法によりこのお悩みを解決します。

一般的な仲介による売却メリット

一般のお客様（自己居住目的）に、一般流通市場で売却するので、市場価格で成約になる可能性が高い。

一般的な仲介による売却デメリット

• いつ、いくらで売れるのか予定が立たないので資金計画が立たず、お住みかえの計画が進まない。
• 仲介手数料（売却価格の3％＋6万円＋消費税）が必要となる。
• 居住中で売る場合、プライバシーが守れない。案内が入るたびに外出できなくなる。

などのわずらわしさも…

このような売主様の問題を解決するため、当店では、2つのメニューをご用意させて頂きました。

• メニュー1. 当店が直接買取り
• メニュー2. 買取り保証サービス

• ※当店規定により、買取りについてお取扱いができない場合がございます。
• ※買取り保証サービスは専属専任媒介契約の場合のみとなります。
• ※査定対象の物件所在地により査定またはお取扱いができない場合がございます。
• ※当店規定の事業計画は、市場動向・物価変動等で将来変動する場合がございます。

当店がお客様の大切なご自宅を直接買取いたします。

当店が直接買取りの売主様メリット

• 資金計画が即成立する。
• 売主様の仲介手数料（買取り価格の3％＋6万円＋消費税）が不要。
• 買うかどうか分からない他人に自宅を見られる事がない。売る為に時間を拘束されない。
• 買取価格が他社と比べて高い（当店独自の特長参照）

当店が直接買取りの売主様デメリット

買取価格が仕入価格となる為、市場価格よりは低くなる。

• ピタットハウスネットワークによる情報量、知名度をフルに活用します。
• 地域密着とインターネットの活用でムダなコストを省き効率化を図ることにより、
  また適正なリスクテイクにより買取り金額を極限まで高めます。
• 買取金額の提示と同時にご希望があれば再販で当店が得る（予定の）利益まで全て公開致します。
  （高額買取りの秘密があきらかに！）

不安を解決する当店の買取保証サービスの登場です！

買取り保証サービスについて

まず一般のお客様にいくらで売れるのか？　上限価格と下限価格を査定致します。

↓　同時に当店が直接買取る場合にいくらで買取らせて頂くかを査定致します。
↓　価格にご納得頂ければ、当店の直接買取り価格を提示させて頂いた上で、仲介での販売をスタートします。
↓　資金計画が確定しますので、気に入った物件を安心してご購入して下さい。

ご購入物件のお引渡し時期が近づいた時（おおむね1ヵ月前）までに、
万一下限価格以上でご売却が成立しなかった場合は当店が事前にお約束した価格で買取りを致します。

お客様に喜ばれる理由

• 資金計画が確定できる。
• 買取り保証価格が他社と比べて高い（当店独自の特長参照）。
• 一般のお客様に販売活動を行った上での買取となるので
  『もしかしたらもっと高く売れたんじゃないか？』という後悔が無く、気持ち良くお住み替え頂いております。
• 実績として買取になる前に一般の方への販売成約率が高い（昨年度の仲介での成約率97％）

まずは、無料査定をお試しください！　秘密厳守！